Numer aukcji:
880/1/2025
Budynek biurowo-handlowy do wynajęcia /
Data zakończenia:
2025-03-31 12:00:00
Aktualna cena aukcji:
1,00 zł
OFERTA WYMAGA AKCEPTACJI
Zaloguj się, aby złożyć ofertę
SPRZEDAJĄCY:
DANE POJAZDU:
Rok produkcji:
Przebieg:
Pojemność silnika:
Rodzaj paliwa:
Nr rej.:
VIN:
Lokalizacja: Warszawa, ul. Poleczki 31A
Stawka VAT: Podatek VAT 23%
OPIS:
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny i reprezentacyjny budynek biurowo-handlowo-usługowy przy ulicy Poleczki 31A w Warszawie. To doskonała przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego, dobrze skomunikowanego miejsca do prowadzenia działalności.Główne atuty budynku:
● Powierzchnia do wynajęcia: Oferujemy 1 860 m² powierzchni użytkowej rozmieszczonej na 4 kondygnacjach. Parter, ze względu na swoje przeszklone ściany, idealnie nadaje się na działalność handlową lub ekspozycyjną.
● Elastyczne możliwości aranżacyjne: Powierzchnie mogą być dowolnie zaaranżowane, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy.
● Wysoki standard wykończenia: Budynek zapewnia doskonałe warunki pracy, w tym klimatyzację na wszystkich piętrach, potrójne okna pochłaniające hałas i promienie słoneczne z roletami, barierą antywłamaniową na parterze oraz cztery przyłącza światłowodowe wraz z kompletną siecią internetową na wszystkich poziomach. Dodatkowo budynek posiada monitoring zewnętrzny i wewnętrzny wszystkich pięter aktywowany na ruch-dym-ogień oraz w garażu system wykrywania dymu i gazu. Zamontowane zostały grzejniki ścienne, podłogowe, nagrzewnice (parter) oraz spirala podłogowa w recepcji elektroniczny system dostępu do pomieszczeń jak i do kierowania ruchem w garażu. Ściany i dach zostały bardzo dobrze zaizolowane, elewacja jest myta bezdotykowo dwa razy w roku.
● Dogodny dostęp do parkingu: Do dyspozycji najemców jest 22 miejsca w garażu podziemnym oraz 26 miejsc postojowych naziemnych.
Lokalizacja:
Budynek znajduje się na Ursynowie, w pobliżu lotniska i tras szybkiego ruchu (S79, S2), co umożliwia szybki dojazd do każdej części Warszawy. Lotnisko Chopina jest oddalone o niecałe 6 minut jazdy, a Dworzec Centralny o 20 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Okęcie, co zapewnia doskonałą komunikację publiczną.W bliskim sąsiedztwie znajduje się hotel Holiday Inn Express Warsaw Airport oraz kompleks Poleczki Business Park.
Wyjątkowe udogodnienia:
● Wysoki standard izolacji termicznej i akustycznej posiada węzeł ciepłowniczy podłączony do miejskiej sieci Veolia
● Systemy monitoringu i elektronicznego dostępu na każdym piętrze.
● Nowoczesna infrastruktura, w tym klimatyzacja, system wykrywania dymu i gazu, grzejniki ścienne, podłogowe oraz nagrzewnice.
● Trzy podświetlane miejsca na reklamę z opcją montażu telebimów.
● Punkt gastronomiczny Twoja Porcja Smaku, oferujący priorytetową obsługę najemców obiektu.
Powierzchnie i koszty wynajmu:
● Parter (461 m²)
● 1. piętro (520 m²)
● 2. piętro (520 m²)
● 3. piętro (372 m²)
Możliwość wynajęcia dowolnego piętra w elastycznej konfiguracji.
Zapraszamy do kontaktu 791 111 188